Il progetto di adeguamento della Scuola Primaria “Castelfranchi” di Finale Emilia rappresenta un intervento di rilievo nel percorso di messa in sicurezza e riqualificazione del patrimonio scolastico locale. La Perizia di Variante n.1, approvata nell’ambito dei lavori sull’edificio temporaneo EST, ha avuto come obiettivo l’adeguamento impiantistico e funzionale del complesso, includendo al contempo una serie di opere di miglioramento non previste inizialmente ma ritenute necessarie per garantire piena efficienza e sicurezza alla struttura.
Le lavorazioni si sono articolate in più fasi, molte delle quali eseguite con carattere d’urgenza per rispettare la riapertura della scuola nel settembre 2019. Gli interventi principali hanno riguardato gli impianti termici e idraulici, con la sostituzione di tubazioni e apparecchiature obsolete, l’installazione di sistemi di degasazione e trattamento dell’acqua, e il ripristino della coibentazione a garanzia di prestazioni energetiche adeguate. Sono stati inoltre sostituiti diversi ventilconvettori e ripristinate le condizioni di piena funzionalità dei terminali esistenti.
Parallelamente sono stati realizzati interventi edili di manutenzione e miglioramento, come la sostituzione di battiscopa, porte, vetri e lattonerie, il ripristino di giunti a pavimento e linee vita non conformi, oltre alla sistemazione delle tende esterne e delle maniglie danneggiate. Il Comune di Finale Emilia ha inoltre richiesto ulteriori lavorazioni per migliorare la sicurezza e l’igiene degli ambienti, come l’aggiunta di troppopieni in copertura, la sigillatura delle superfici nei bagni e la sostituzione di lampade di emergenza.
Tra le attività più significative rientrano anche le bonifiche ambientali, eseguite su prescrizione di ARPAE e AUSL, che hanno comportato la rimozione e sostituzione del terreno potenzialmente contaminato nelle aree di scavo e nelle aiuole esterne.
A completamento, è stata realizzata una nuova cabina elettrica ENEL, necessaria per garantire la potenza richiesta dagli impianti, e ulteriori misure di sicurezza.
L’intervento, pur nato dall’esigenza di risolvere imprevisti tecnici e impiantistici, ha consentito di migliorare sensibilmente la qualità e l’efficienza dell’edificio, garantendo alla comunità scolastica un ambiente sicuro, funzionale e adeguato agli standard attuali.